宁华星湖湾占地面积450亩，总建筑面积61万平方米，位于城市景观主干道开元东路与黄兴大道交汇处。交通便捷，建设中的地铁3号线（在规划中）黄兴大道站与项目接壤，紧邻京港澳高速。

宁华星湖湾择址大松雅湖国际区，距湖南省城市生态湿地湖泊松雅湖800米，与600亩市政生态公园仅一路之隔，宁华星湖湾项目南面为长沙妇幼保健院，北面为湖南省艺术学院，用地规划为700多亩，可容纳生源20000人，书香氛围浓厚。

宁华星湖湾共分五期开发，每期景观主题各有偏重，一期新派温莎公园，二期为中心漫步公园，三期山顶早山公园，四期体育主题公园；一至五期涵盖洋房，高层，公寓，综合楼，商业，会馆等物业类型。

宁华星湖湾一期纯小洋楼住区，占地面积136亩，总建筑面积为112000平米。洋房一层玫瑰花园享大庭院，采光地下室；二层华丽派对电梯直抵私家地下室，拥有露台；三层阳光城堡多个大露台赠送，面宽层高；四层景上时光，大景观阳台，房间均带全赠送露台；五层翡翠云阁，礼遇人生的复式空间，百变阁楼成就居住艺术；负一层和一层电梯大堂星级酒店式豪装，洋楼宽适空间，层层大气尊贵。

宁华星湖湾一期社区配套集星级酒店公寓，英伦风情商业街于一体及建面5000平米白金级会馆。建面5000平米星湖会馆，内含室内恒温恒湿泳池，商务会议室，有氧健身房，恒温瑜伽室，网球馆，羽毛球馆，斯诺克室，豪华麻将房，乒乓球室等，室外无边际景观泳池与社区公园景观相连。英伦风情商业街及12班国际幼儿园于一体。更有通风凉爽型全屋面系统，智能家居平台，爱迪士新风系统，五重智能安防系统，普罗巴克指纹密码锁等科技设备的应用，人性化设计，全人车分层，拥英式园林风情的百米银杏树阵。